Регистрация права собственности на земельный участок — процедура, по завершении которой вы признаетесь официальным законным владельцем этой земли. Итог регистрации — получение выписки из ЕГРН, которая с 2016 года заменяет свидетельство о праве собственности. Обладая этим документом, вы вправе осуществлять на участке хозяйственную деятельность и строительство, продать его или сдать в аренду.
Заказать процедуру оформления права собственности на участок вы можете в нашей компании «Право и Собственность». К вашим услугам — опытные юристы, которые выполнят необходимую работу и предоставят вам выписку из ЕГРН как законному владельцу участка.
Какие документы необходимы для регистрации
Для выполнения процедуры в Росреестр необходимо предоставить следующие документы:
- паспорт или другой удостоверяющий личность документ (либо учредительные документы в случае юрлица);
- нотариально заверенная доверенность, если регистрацию выполняет ваш представитель;
- кадастровый паспорт на участок;
- квитанция об уплате государственной пошлины;
- выписка из ЕГРН со стороны продавца и документ, устанавливающий его право на собственность (наследство, дарение, мена, купля-продажа).
Важный нюанс: межевание и кадастровый учет
Однако наличием всех необходимых документов процедура в широком ряде случаев не ограничивается. Нередко участок может быть до сих пор не поставлен на кадастровый учет. А значит, не произведено его межевание с установлением точных границ и координат территории.
Такую землю нельзя продать, на ней нельзя строить дом, ее нельзя объединять с другими участками или, наоборот, выделять из нее долю. Кроме того, свои претензии по поводу отсутствия законных границ участка могут быть у соседей. Поэтому перед регистрацией необходимо выполнить работы по межеванию с привлечением профильного специалиста.
Доверьте процедуру регистрации права собственности на земельный участок нашим юристам, и мы выполним всё в максимально короткие сроки с положительным для вас результатом.
Перечень услуг и их стоимость
Мы предлагаем полный комплекс услуг, начиная с консультации по необходимому пакету документов и заканчивая получением выписки из ЕГРН. Наши специалисты помогут вам избежать ошибок и ускорят процесс регистрации.
| Наименование услуги | Стоимость |
|---|---|
| Консультации по комплекту документов | от 3 000 руб. |
| Подача документов на регистрацию | от 5 000 руб. |
| Консультации по объектам, связанных с регистрацией права (изучение документов, выявление проблематики и т.п.). | от 8 000 руб. |
| Межевание (кадастровая съемка, схема, акт согласования, формирование межевого плана) | от 12 000 руб. |
| Межевой план в связи с уточнением границ земельного участка (без выезда на местность) | от 8 000 руб. |
| Межевой план в связи с исправлением кадастровой (реестровой) ошибки (за участок) | от 10 000 руб. |
| Межевой план в связи с образованием земельного участка (вновь сформированный земельный участок) (за участок) | от 12 000 руб. |
| Формирование схемы расположения земельного участка на КПТ (перед образованием земельного участка) (1 шт.) | от 10 000 руб. |
| Справка об отсутствии строения и здания на земельном участке | от 5 000 руб. |
| Сдача и получение документов в Росреестр (по доверенности) | от 5 000 руб. |
| Выписка из ЕГРН (1 шт.) | от 2 000 руб. |
| КПТ из ЕГРН (1 шт.) | от 2 000 руб. |
| Получение документов из архива | от 5 000 руб. |
| Получение выписки из ПЗЗ (правил землепользования и застройки) | от 5 000 руб. |
| Согласование границ со смежными землепользователями посредством публикации в газете | от 6 000 руб. |
| Консультация кадастрового инженера (бесплатно при заключении договора) | от 5 000 руб./час |
| Межевой план в связи с исправлением кадастровой (реестровой) ошибки (за участок) | от 15 000 руб. |
Мы берем на себя взаимодействие с Росреестром, выполнение кадастровых работ, подготовку межевых планов и другие процедуры, связанные с регистрацией.
Благодаря нашему опыту и знаниям, вы можете быть уверены в правильности оформления всех юридических аспектов сделки.
Этапы работы с нами
- Консультация: Мы изучаем вашу ситуацию, проверяем документы и разрабатываем план действий.
- Подготовка: Формируем полный пакет документов для подачи в Росреестр.
- Регистрация: Сопровождаем процесс подачи и получения выписки из ЕГРН.
- Результат: Вы получаете зарегистрированное право собственности.
Регистрация права собственности на земельный участок с нами — это надёжность, законность и минимальные временные затраты. Свяжитесь с нами, чтобы оформить ваши права быстро и безопасно!