Досудебное урегулирование земельных споров с подключением опытного юриста — это возможность разрешить конфликтную ситуацию без обращения в суд, экономя свое время, деньги и нервы. Споры в этом правовом поле возникают довольно часто — это самозахват части участка, нарушение законодательства при купле-продаже, споры о границе (границах) участка — одного или нескольких, о правах собственности между родственниками и т. д.
Во всех этих и других случаях вы имеете возможность разрешить конфликт на досудебной стадии, обратившись к юристам компании «Право и Собственность».
Какие документы потребуются
Схематично урегулирование земельных споров в досудебном порядке представляет собой предъявление истцом претензии к ответчику и дальнейшее ведение переговоров. При предъявлении претензии истец должен иметь при себе все необходимые правоустанавливающие документы на участок, а также в зависимости от предмета спора — и другие. Это:
- документы, подтверждающие, что вы получили участок в собственность законным путем (приватизация, купля-продажа, наследство, дарение);
- выписка из ЕГРН с указанием конкретного земельного участка — также подтверждает, что вы законный владелец земли;
- кадастровый паспорт и план — ключевые документы с точными характеристиками параметров участка — это площадь, границы, назначение и т. д.;
- выписка из земельного кадастра, подтверждающая данные кадастрового паспорта и плана;
- данные экспертизы — участие независимого эксперта понадобится, если земельному участку был нанесен урон (например, арендатором).
В случае, если спор ведется между родственниками, также необходимо будет представить документы, которые подтверждают родство.
Что вы получаете
Наши специалисты готовы оказать вам полное содействие в досудебном разрешении земельного спора. Наш юрист:
- соберет необходимые недостающие документы;
- составит досудебную претензию;
- выработает стратегию защиты ваших интересов;
- при необходимости с участием профильных специалистов выполнит подготовку межевого плана по уточнению площади и местоположения вашего участка или/и по перераспределению участков;
- представит ваши интересы на переговорах с оппонентом в качестве медиатора.
При неудовлетворении ваших интересов по результатам переговоров наш юрист готов стать вашим представителем в судебной инстанции и решать спор через суд общей юрисдикции.
Обратившись к нам, вы получите профессиональное решение вопроса в вашу пользу, сэкономив время и деньги, которые бы пошли на судебное разбирательство.
Перечень услуг и их стоимость
Наши специалисты проведут детальный анализ ситуации, подготовят необходимые документы и окажут поддержку на каждом этапе процесса.
| Наименование услуги | Стоимость |
|---|---|
| Консультация о перспективах досудебного урегулирования с изучением документов в офисе компании | от 5 000 руб. |
| Подготовка претензии, письма, запроса, выписки | от 8 000 руб. |
| Письменное заключение кадастрового инженера | от 12 000 руб. |
| Подготовка схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории без геодезии / с учетом геодезии (в том числе для получения разрешение на использование) | от 12 000/ 15 000 руб. |
| Подготовка МП по уточнению местоположения и площади земельного участка | от 12 000 руб. |
| Выписка из ЕГРН Электронная с сайта Росреестра / На бумаге через МФЦ | от 2 000 руб. |
| Подготовка МП по перераспределению 2-х земельных участков | от 15 000 руб. |
| Подготовка МП по перераспределению 3-х земельных участков | от 15 000 руб. |
| Подготовка МП по перераспределению 4-х земельных участков | от 18 000 руб. |
| Подготовка МП по уточнению местоположения и площади земельного участка. Удаленный район -100 км. от офиса | от 20 000 руб. |
| Подача документов в Росреестр (по доверенности) через МФЦ | от 5 000 руб. |
| Межевой план в связи с уточнением границ земельного участка (без выезда на местность) | от 12 000 руб. |
| Регистрация дома (1 ОКС) | от 25 000 руб. |
| Акт обследования ОКС для снятия с учета (1 ОКС) | от 12 000 руб. |
| Анализ документов с письменным заключением | от 12 000 руб. |
Мы занимаемся подготовкой межевых планов, уточнением границ и площади земельных участков, перераспределением участков, а также оформлением всей необходимой документации для подачи в Росреестр.
Также предоставляем услуги по регистрации недвижимости, снятию объектов с учета и получению справок для подтверждения статуса земельных участков.
Как мы работаем?
- Вы оставляете заявку на консультацию.
- Мы анализируем вашу ситуацию и определяем перспективы урегулирования.
- Ведём переговоры и готовим необходимые документы.
- Достигаем соглашения, устраивающего обе стороны.
Досудебное урегулирование земельных споров — это быстрый и эффективный способ разрешить конфликт. Обратитесь к нам, чтобы защитить свои права и минимизировать риски!