Минфин меняет правила
Минфин подготовил поправки в Налоговый кодекс — и они могут заметно повлиять на тех, кто планирует продавать недвижимость.
🤔Изменения хотят ввести с 1 января 2027 года «для повышения устойчивости бюджетной системы».
📈Что именно хотят поменять?
Сейчас доход от продажи жилья считают отдельно от зарплаты и других доходов.
А по новым правилам его хотят объединить с остальными доходами и считать НДФЛ уже от общей суммы.
📍Как это скажется на размере налога?
Сейчас ставки по доходам от продажи недвижимости такие:
до 2,4 млн рублей — 13%;
свыше 2,4 млн рублей — 15%.
После изменений налог будут считать по общей прогрессивной шкале, и ставки могут вырасти до 13–22%.
Это значит, что больше продавцов попадут под повышенную ставку — 15%, 18% и выше.
При этом в Минфине подчёркивают: нововведения затронут не более 6% населения — примерно 4 млн граждан.
🔹Почему это важно?
Даже если вы не планируете продавать квартиру прямо сейчас, такие изменения стоит учитывать при долгосрочном планировании.
Например, если продажа недвижимости вместе с высокой зарплатой выведет общий доход на более высокую налоговую ступень, итоговая сумма налога заметно увеличится.
А вы как считаете: такие изменения оправданы с точки зрения бюджета, или нагрузка на граждан станет слишком большой?
Пишите в комментариях! 👇
📌 Подпишитесь, чтобы не пропустить важные новости про налоги и рынок недвижимости.
+7(812)924-30-88
+7(911)035-55-88
#сделкиснедвижимостью
#налоги #недвижимость #налогнанедвижимость #финансы #рынокнедвижимости