Где подешевело жильё?
Где в августе: подешевело жильё?Рынок новостроек в августе показал разнонаправленную динамику — в ряде миллионников зафиксировано снижение стоимости квадратного метра, причём заметнее всего — в отдельных сегментах. Разбираемся в цифрах вместе.
Комфорт-класс: снижение отмечено почти в половине городов-миллионников.
Красноярск: −2,3 %, до 150 000 ₽ за кв. м — самое сильное падение в сегменте.Краснодар: −2,1 %, до 166 000 ₽.Москва: −1,6 %, до 366 000 ₽.
Бизнес-класс: в 7 из 16 городов — снижение или почти нулевая динамика.Воронеж: −7,1 %, до 152 000 ₽ — лидер по снижению.Челябинск: −5,7 %, до 190 000 ₽.Краснодар: −2,2 %, до 203 000 ₽.Москва: минимальное снижение на 0,3 % — до 529 000 ₽.
Элитный сегмент:Краснодар: −7,5 %, до 275 000 ₽ — самое значительное снижение.Екатеринбург: −4,9 %, до 337 000 ₽.Новосибирск: −2,4 %, до 232 000 ₽.Москва: практически стабильная динамика (−0,1 %), цена на уровне 810 000 ₽.
Средняя динамика по городам:• Комфорт-класс: +1 %, средняя цена — 198 000 ₽/кв. м.
• Бизнес-класс: +1,6 %, средняя цена — 387 000 ₽/кв. м.
• Элитный сегмент: практически без изменений — 707 000 ₽/кв. м.
Что это значит?Локальные снижения в отдельных городах и сегментах не отменяют общей умеренной динамики рынка: в среднем цены растут сдержанно, а в премиум-сегменте остаются стабильными.
Такая картина может говорить о перераспределении спроса, коррекции локальных перегревов и осторожной ценовой политике застройщиков. Для покупателей это шанс присмотреться к отдельным локациям — особенно там, где зафиксировано заметное снижение.
А в каком городе вы бы рассматривали покупку новостройки? Делитесь мнением в комментариях!
Мы предлагаем недвижимость
в Санкт-Петербурге!Динамика гораздо лучше, чем в других городах!
Звоните, обращайтесь за поиском или консультацией!
8(911)035-55-88
#недвижимость #новостройки #рынокнедвижимости #ценынажилье #аналитикарынка